صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
در صورتی که در رسیدگی به شکایت تخریب دیوار و تصرف عدوانی طبق نظر کارشناس ثبت مشخص شود در قید اشتراکی یا اختصاصی بودن اشتباه صورت گرفته است چه تصمیمی باید اتخاذ شود؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (1) مدنی: صدور قرار اناطه در امر کیفری هنگامی صورت خواهد گرفت که در فرض تخریب دیوار و تصرف عدوانی، مشتکیٌعنه مدعی مالکیت دیوار شود، لیکن در صورتی که مطابق نظر کارشناس ثبت مشخص شود در قید اشتراکی بودن یا اختصاصی بودن دیوار اشتباه شده است به لحاظ عدم تحقق عنصر معنوی جرم و فقدان سوءنیت قرار منع پیگرد صادر میشود. صاحب حق و ذینفع میتواند در دادگاه حقوقی دعوای مقتضی در خصوص اصلاح یا ابطال آن قسمت از سند مالکیت که مبتنی بر اشتباه است طرح و اقامه کند.
نظر اتفاقی
در رسیدگی کیفری به پرونده لازم است با جلبنظر کارشناس و با لحاظ تقدم و تأخر سند و مساحی ملک موضوع سند نسبت به احراز اشتراکی یا اختصاصی بودن دیوار اقدام شود. در هر حال با توجه به اینکه شخص با تصور اینکه دیوار اختصاصی اوست تخریب کرده سوءنیت او منتفی است. احراز اشتراکی یا اختصاصی بودن تأثیری در وقوع جرم ندارد، باید قرار منع تعقیب صادر شود و نمیتوان قرار اناطه صادر کرد زیرا با صدور قرار اناطه و احراز اشتراکی بودن باز هم سوءنیت وجود ندارد.