صورت‌جلسه نشست قضائی

برگزار شده توسط:استان سمنان/ شهر سمنان
تاریخ برگزاری:۱۳۸۱/۰۶/۰۸
موضوع:اجازه ورود نمایندگان اداره ثبت به ملک جهت انجام امور کارشناسی

پرسش

به منظور اجرای قسمت اخیـر مـاده 8 (قـانون تملـک اراضـی توسـط ادارات دولتـی و یـا شهرداریها) آیا به نمایندگان و کارشناسان اداره ثبـت اسـناد و امـلاک جهـت انجـام امـور کارشناسی میتوان اجازه ورود به ملک ممتنع عنه از سوی مالک داد یا خیر؟

نظر هیئت عالی

چنانچه مالک یا متصرف ملکی که بایـد مـورد کارشناسـی واقع شود، مانع حضور یا مزاحم اجرای کارشناسی بشـوند و انجـام کارشناسـی هم متوقف به ملاحظه و معاینه محل باشد از باب ولایت حاکم شرع، دادگاه مـیتوانـد بـه کارشناس یا کارشناسان اجازه ورود به محل جهت انجام کارشناسی بدهد.

نظر اتفاقی

بله، میتوان به نمایندگان مذکور اجازه ورود داد زیرا: اولاً، انجام کار کارشناس متوقف به ملاحظه محل است و بدون رویت محل اظهـارنظر ممکـن نیست و به عبارت دیگر اذن در شیء اذن در لوازم آن نیز هست. ثانیاً، با توجه به قاعده «الحاکم ولی الممتنع» و نیز قیاس اولویت وقتی دادگاه از جانـب مالـک ممتنع حق فروش ملک را دارد به طریق اولی حق اجازه ورود را نیز خواهد داشت. ثالثاً، این اذن برخلاف موازین شرعی و قانونی نبوده و بلکه در حدود قانون است.

مبحث

کلمات کلیدی

مستندات قانونی

* قانون آیین دادرسی مدنی

اجازه ورود نمایندگان اداره ثبت به ملک جهت انجام امور کارشناسی | نشست قضایی | قضا