صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
سوال اول : ـ در پرونده های مطروحه توسط اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که حسب مورد شکایت تصرف عدوانی علیه ساکنین روستاها مطرح می نمایند و ادله مالکیت خود را صورتجلسه ی تحویل و تحول بیان می دارند و سند رسمی مالکیت را ارائه نمی کنند آیا این صورتجلسه دال بر مالکیت می باشد ؟ و آیا سند رسمی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی را در بر می گیرد یا خیر ؟ سوال دوم : ـ با توجه به اینکه طرح هادی که در روستاها در حال اجرا می باشد و اهالی روستا بعضاٌ به آن پایبند نیستند و اراضی مورد طرح هادی را تصرف می کنند آیا حسب این صورتجلسه تحویل و تحول می توان آن ها را به رفع تصرف عدوانی محکوم کرد یا خیر ؟
نظر هیئت عالی
چنانچه مالکیت از نظر قاضی براساس اسناد مدلل دیگر غیر از سند مالکیت مثل حکم قطعی و صورتجلسه تحویل و تحول احراز گردد مکفی جهت تصمیم قضایی است، نتیجتا نظریه اقلیت مورد تائید می باشد.
نظر اکثریت
جواب سوال اول : نظر به اینکه حسب ماده 1287 قانون مدنی ، سند رسمی تعریف شده است و علاوه بر این برابر مواد 22 و 47 و 48 قانون ثبت ، ثبت اسناد ، اجباری است لذا صورت جلسه ی تحویل و تحول نمی تواند به عنوان سند مالکیت معرفی و نتیجتاٌ نمی تواند مصداق ماده 690 قانون مجازات اسلامی باشد . جواب سوال دوم : طرح هادی ناظر به مالکیت نمی باشد لذا نمی تواند مصداق ماده 690 قانون مجازات اسلامی باشد . چه منفرداٌ چه به ضمیمه ی صورتجلسه ی موصوف .
نظر اقلیت
جواب سوال اول : نظر به اینکه ماده 690 قانون مجازات اسلامی بیان می دارد" متعلق باشد " در تعلق نیاز به اثبات مالکیت با سند رسمی وجود ندارد ، لذا با صورتجلسه ی تحویل و تحول می توان تصرف عدوانی را احراز نمود و نیازی به ارائه ی سند مالکیت نمی باشد . جواب سوال دوم : با طرح هادی می توان به ضمیمه صورتجلسه ی تحویل و تحول حکم را به رفع تصرف عدوانی داد .
مبحث
مستندات قانونی
ماده 1287 قانون مدنی | ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک | ماده 690 قانون مجازات اسلامی