صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
محکومٌعلیه ملک خویش را جهت اجرای حکم معرفی میکند. پس از انجام کارشناسی و ابلاغ آن به او و جری تشریفات و انجام مزایده و سپری شدن مهلتهای مقرر، ملک به فروش رسیده و حکم اجرا شده است. حال او مدعی است در ملکش چاهی بوده که توصیف نشده و مدعی بطلان عملیات اجرایی شده است. آیا ادعای وی مسموع میباشد؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (1) مدنی: تشریفات راجع به توقیف مال غیرمنقول و انجام کارشناسی و ابلاغ مراتب به محکومٌعلیه و سپس جریان مزایده و انقضای مهلتهای قانونی و بررسی صحت جریان مزایده جملگی مؤید این مطلب است که چنانچه محکومٌعلیه، مدعی وجود حقی است که مکتوم باقیمانده و مؤثر در موضوع میباشد یا به جهتی از جهات نظریه کارشناس و تشریفات مزایده اعتراض دارد، موضوع به هنگام جریان مزایده و قبل از صدور دستور انتقال قطعی، مورد بررسی و رسیدگی قرار گیرد. بنابراین، اتفاقنظر اعلام شده که ادعای محکومٌعلیه را پس از اجرای حکم قابل پذیرش ندانسته، موجه بوده صحیح به نظر میرسد.
نظر اکثریت
با توجه به اینکه خود محکومٌعلیه ملکش را برای اجرای حکم معرفی کرده است و نسبت به نظر کارشناسی نیز اعتراضی نداشته و مهلتهای مقرر در قانون نیز سپری شده است و به ضرر خویش اقدام کرده است و ادعایش پذیرفته نیست. ضمن اینکه برای ابطال چنین موردی مقرراتی در قانون اجرای احکام مدنی وجود ندارد.
مبحث
کلمات کلیدی
مستندات قانونی
* قانون آیین دادرسی مدنی