صورت‌جلسه نشست قضائی

پرسش

شخص الف با ادعای خرید ملکی از ب مبادرت به تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک نموده که دادگاه پس از رسیدگی با استدلال (... ودر واقع مالکیت خواهان از تاریخ ... بر منزل مسکونی مورد نزاع استقرار وقطعیت یافته است وتصرف خواهان بر منزل مورد دعوا خود اماره مالکیت وی و صحت وقوع عقد بیع می باشد...) حکم برالزام به تنظیم سند رسمی ملک صادر و اعلام می نماید، در پرونده مذکور رای صادره غیابی بوده و واخواهی نیز به علت طرح آن در خارج از مهلت قانونی رد می شود، حال فروشنده با تقدیم دادخواست مستقل دعوای ابطال معامله به استناد جعل سند را ارائه نموده، آیا دعوای اخیر قابلیت استماع دارد؟(نکته قابل ذکر این که در دعوای فوق خواهان ملک را با وکالت نامه از برادر خوانده خریداری نموده است)