صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
اگر در دعوی خلع ید مشاعی تنها عدهای از مالکین طرف دعوی بوده و در زمان اجرای حکم چند شریک دیگر نیز یافت شوند تکلیف چیست؟
نظر هیئت عالی
در فرض سوال، با انصراف خواهان (محکومله) از ادامه عملیات اجرائی فروش و تقسیم مال مشاعی، اجرای دستور فروش و درواقع عملیات اجرائی متوقف و پرونده مختومه میشود و درخواست احراز خواندگان (سایر مالکین مشاعی) به ادامه عملیات اجرائی بلاوجه است و با این وصف نظریه اقلیت مورد تأیید هیأت عالی میباشد.
نظر اتفاقی
اگر در زمان دادرسی فقط تعدادی از مالکین مشاعی طرف قرار بگیرند و در زمان اجرای حکم معلوم گردد شرکاء دیگری در ملک متصرف میباشند که در دادرسی دخالت و یا حضور نداشتهاند طبق اصول کلی این است که حکم باید علیه کسی اجرا شود که محکوم شده است؛ در اینجا شریک متصرف که در دادرسی دخالت نداشته است حکمی بر علیه او صادر نشده است تا قابلیت اجرا داشته باشد از طرفی با اطلاق ماده 43 قانون اجرای احکام مواجه هستیم؛ به نظر میرسد در مورد شریک ثالثی که در دادرسی دخالت نداشته است و حکم علیه وی صادر نشده است باید قائل به اجرای ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی شد که در واقع مهلتهای قانونی در مورد وی لحاظ خواهد شد.