صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
در صورت اعتراض ثالث به دستور تخلیه فوری ، تکلیف مرجع صادرکننده چیست؟
نظر هیئت عالی
در صورتی که مستند دعوی اعتراض ثالث سند رسمی باشد دستور تخلیه اجرا نشده یا اجرای آن متوقف می شود؛ اگر سند عادی باشد مطابق مفاد ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی معترض ثالث در مهلتی که پیشبینی شده باید به دادگاه صالح مراجعه و طرح دعوی نماید، بدیهی است در صورتی که ظرف ۱۵ روز از تاریخ مهلتی که داده شده قرار یا گواهی مبنی بر تاخیر اجرای حکم یا دستور تخلیه را به قسمت اجرا ارائه نکند، عملیات اجرائی ادامه خواهد یافت؛ بنابراین در مدت های مذکور( یک هفته و 15 روز) اجرای دستور تخلیه متوقف می شود.
نظر اکثریت
اگر مستند اعتراض ثالث، سند رسمی باشد دستور تخلیه اجرا نمی شود و اگر سند عادی باشد ملاک ماده 44 قانون اجرای احکام قابل استناد و ملاک خواهد بود.
نظر اقلیت
چنانچه مستند اعتراض ثالث سند رسمی باشد نظر اکثریت ملاک عمل خواهد بود لکن چنانچه مستند دعوی سند عادی باشد از آنجا که نسبت ثالث قابل استناد نیست مانع اجرا نخواهد بود.
مبحث
کلمات کلیدی
مستندات قانونی
ماده 17 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 76 | ماده 3 قانون روابط موجر و مستاجر1376 | ماده 44 قانون اجرای احکام مدنی