صورت‌جلسه نشست قضائی

نظر اتفاقی

الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس ماده 220 قانون مدنی عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می کند بلکه متعاملین به همه نتایجی که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم هستند، فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22 و 46 و 47 قانون ثبت ملزم به تنظیم سند رسمی است و قید نشدن آن در سند موجب برائت فروشنده نخواهد بود بنابراین به نظر می رسد که در قرار دادهایی که عرفا و قانونا باید برای مبیع سند رسمی تنظیم شود چه این مطلب در قرارداد ذکر شده و چه ذکر نشده باشد فروشنده ملزم به تنظیم سند است. ماده 21 تا 45 و ماده 46 تا 69 قانون اصلاح حمل و نقل ... و باید توجه داشت که در برخی قراردادها چنین تصریح می شود که اگر فروشنده منصرف شده یا برای تنظیم سند رسمی مراجعه نکند فلان مبلغ را باید بپردازد در این صورت به فروشنده اختیار داده شده است که بین پرداخت وجه التزام و تنظیم سند یکی را انتخاب کند و خریدار نیز صرفا می تواند یا وجه التزام را درخواست کند یا الزام به تنظیم سند را بخواهد. در تعویض پلاک منوط به انتقال خودرو و برگ سبز خودرو همان سند خودرو می باشد. مشروط به اینکه برگ سبز به نام باشد عدم استماع دعوا صادر می گردد .