صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
آیا انعقاد بدون اذن عقد مزارعه نسبت به ملک غیر مشمول قانون انتقال مال غیر می باشد ؟
نظر هیئت عالی
نظر به اینکه مطابق ماده 1 قانون مجازات انتقال مال غیر، هرگونه انتقال مال غیر به هر نحو مشمول قانون مذکور می گردد، چه طبق ماده 522 قانون مدنی، مزارع باید مالک عین یا منافع ملک باشد؛ بنابراین در صورت انعقاد قرارداد مزارعه با عامل جهت کشت و زرع زمین و مزرعه متعلق به دیگری در صورت وجود سایر ارکان تشکیل دهنده جرم می تواند از مصادیق انتقال مال غیر باشد.
نظر اکثریت
با عنایت به اینکه مطابق ماده 518 قانون مدنی در عقد مزارعه زمین بدون انتقال مالکیت یا منفعت در اختیار مزارع قرار می گیرد تا در آن زراعت کرده و حاصل را تقسیم نمایند بنابراین به دلیل عدم انتقال عین یا منفعت، انعقاد بدون اذن عقد مزارعه نسبت به ملک غیر مشمول قانون انتقال مال غیر نمی باشد.
نظر اقلیت
نظر به اینکه مطابق ماده 1 قانون مجازات انتقال مال غیر هر گونه انتقال مال غیر به هر نحو مشمول قانون مذکور شناخته شده است و با عنایت به اینکه به هر حال در اختیار قرار دادن ملک غیر جهت مزارعه نیز نوعی انتقال محسوب می گردد فلذا فعل مورد سؤال مشمول قانون یاد شده می باشد.
مبحث
کلمات کلیدی
مستندات قانونی
ماده 1 قانون انتقال مال غیر | ماده 518 قانون مدنی