صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
در قراردادهای منعقده مابین کارخانجات متقاضی تسهیلات و بانک، تمامی کارخانه، وثیقه دریافت وام قرارداده میشود و در رهن بانک قرار میگیرد. آیا عقد رهن، وسایل و ماشین آلات کارخانه را نیز در بر میگیرد؟
نظر هیئت عالی
چنانچه مورد رهن، «تمامی کارخانه» باشد، با توجه به معنای لغوی کارخانه و همچنین معنای عرفی آن، وسایل و ماشینآلات منصوب در آن محل هم داخل در مورد رهن خواهد بود، مگر اینکه تصریح شده باشد یا برخی تجهیزات و منصوبات و یا اعیانی استثناء گردیده باشد.
نظر اکثریت
صرفنظر از قانون عدم الزام سپردن وثیقه ملکی به بانکها در راستای حمایت از تولید مصوب 1380 در صورت انعقاد قرارداد عقد رهن کارخانه، ابتدا باید به متن قرارداد رجوع کرد و در صورت ذکر کارخانه بهصورت کلی، با توجه به عرف و رویه قضایی، وسایل و ماشینآلات کارخانه را جزء کارخانه میدانند لذا شامل میشود.
نظر اقلیت
با توجه به قانون عدم الزام سپردن وثیقه ملکی به بانکها در راستای حمایت از تولید مصوب 1380 که اشعار میدارد بانکها حق ندارند وثیقه ملکی را در قبال وام به عنوان وثیقه ملکی پذیرش نمایند و بر فرض پذیرش کارخانه به عنوان وثیقه ملکی شامل وسایل و ماشینآلات کارخانه نمیشود چراکه در عقود معین وسایل منصوب مابهازاء دارند و ماشینآلات کارخانه جزء عقد رهن نمیباشد.
مستندات قانونی
*ماده 10 قانون مدنی* | ماده 190 قانون مدنی