صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
چنانچه در یک پلاک ثبتی تقسیمنامه عادی وجود داشته باشد، آیا برای طرح دعوای اثبات مالکیت نسبت به بخشی از پلاک، میبایست تمامی اشخاص مالک پلاک طرف دعوا قرار گیرند یا طرف دعوا قرار دادن افرادی که مطابق تقسیمنامه مالک آن بخش مورد نزاع میباشند کفایت میکند؟
نظر هیئت عالی
موافق نظریه اکثریت هستم، تمامی مالکین مشاعی باید طرف دعوا قرار گیرند؛ زیرا تقسیم نامه عادی است، البته اگر پلاک ثبتی دارای سابقه مثبت و صدور سند مالکیت باشد، دعوی اثبات مالکیت قابلیت استماع ندارد.
نظر اکثریت
با توجه به اینکه تقسیمنامه عادی قابل انکار و تردید میباشد و ممکن است مورد اعتراض اشخاص صاحب پلاک قرار گیرد، میبایست تمامی مالکین پلاک طرف دعوا قرار گیرند، در غیر این صورت دعوا قابلیت استماع ندارد.
نظر اقلیت
با توجه به وجود تقسیمنامه و اعتبار قراردادها، طرف دعوا قرار دادن افرادی که مطابق تقسیمنامه مالک همان قسمت از زمین مورد دعوا میباشند، کفایت مینماید و لزومی به طرف دعوا قرار دادن تمامی اشخاص صاحب پلاک نمیباشد.
مبحث
مستندات قانونی
ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی