صورت‌جلسه نشست قضائی

نظر اقلیت

با توجه به اینکه ماده 362 قانون آیین دادرسی مدنی اشعار داشته است که «ادعای جدید در مرحله تجدیدنظر مسموع نخواهد بود ولی موارد زیر ادعای جدید محسوب نمی‌شود: 1 - مطالبه قیمت محکوم‌به که عین آن، موضوع رای بدوی بوده و یا مطالبه عین مالی که قیمت آن در مرحله بدوی مورد حکم قرار گرفته است. 2 - ادعای اجاره بهاء و مطالبه بقیه اقساط آن و اجرت المثل و دیونی که موعد پرداخت آن در جریان رسیدگی بدوی، رسیده و سایر متفرعات از قبیل ضرر و زیان که در زمان جریان دعوا یا بعد از صدور رای بدوی به خواسته اصلی تعلق گرفته و مورد حکم واقع نشده یا موعد پرداخت آن بعد از صدور رای رسیده باشد. 3 - تغییر عنوان خواسته از اجرت المسمی به اجرت المثل یا بالعکس» بنابراین وقتی تغییر خواسته از اجرت المثل به اجرت المسمی ادعای جدیدی حتی در مرحله تجدیدنظر محسوب نمی‌شود، بنظر بتوان در مرحله بدوی هم با وحدت ملاک این موضوع رو ادعای جدید محسوب نکرد. در مورد قسمت دوم سوال نیز با توجه مشخص شدن بهای خواسته پس از تغییر خواسته به اجرت مقرر بین طرفین (اجرت المسمی) بدواً باید دادخواست از حیث هزینه‌ی دادرسی تکمیل شود تا امکان ادامه دادرسی فراهم شود.