صورت‌جلسه نشست قضائی

نظر اقلیت

سرقفلی به طور مطلق قابل توقیف نیست؛ چرا که شاید هنوز موجبات آن حاصل نشده باشد. لذا اگر مستأجر تخلفی را در قانون موجر و مستأجر سال 1356 مرتکب شود، دیگر سرقفلی باقی نمی¬ماند تا قابل توقیف باشد؛ یعنی به عبارت دیگر معتقدند که کسی که حق سرقفلی دارد هنوز حقش مشخص نشده است. • نظرهای ابرازی: بین حق کسب و پیشه و سرقفلی تفاوت است؛ لذا در بحث سرقفلی چنان‌چه کسی مالک مقداری از سرقفلی مغازه¬ای باشد قابلیت توقیف خواهد داشت و هیچ ارتباطی به قانون موجر و مستأجر سال 1356 ندارد؛ چون اگر مستأجر تخلفی کرده باشد ارتباطی به سرقفلی ندارد؛ بلکه این حق کسب و پیشه است که گاهی به یک دوم تقلیل داده می¬شود و گاهی تقلیل زائل می¬شود.