صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
در سال1361 از زمین آقای الف تیر برق سراسری عبور کرده است و آقای الف در این خصوص برای پرداخت غرامت دادخواستی را مطرح نکرده است ولی بعد از چند سال این زمین را که خارج از محدوده شهری بوده است به آقای ب فروخته است و آقای ب طی دادخواستی مطالبه وجه براساس قیمت عادلانه روز را توسط اداره برق خواسته است؛ حال تکلیف دادگاه چیست؟
نظر هیئت عالی
مطابق ماده 18 قانون سازمان برق ایران مصوب 1346، وزارت نیرو و شرکتهای تابعه اجازه نصب تأسیسات انتقال و توزیع نیروی برق در معابر عمومی، حریم اماکن، دیوارهای مستغلات و املاک خصوصی که مشرف به معابر عمومی میباشند و همچنین زمینهای زراعی و دایر اعم از محصور یا غیرمحصور که در مسیر خطوط انتقال و توزیع نیروی برق و ... قرار گرفتهاند را دارد. مطابق تبصره یک ماده 18 قانون مذکور در صورت استفاده از اراضی و املاک خارج از محدوده شهرها و ورود خسارت به مالکین، وزارت نیرو و شرکتهای تابعه ملزم به جبران خسارت میباشند؛ لیکن مالکین حق درخواست جمعآوری تأسیسات و تجهیزات نیروی برق را ندارند و در فرض سوال، در چارچوب مواد 16 و 18 قانون مذکور مالک حق مطالبه خسارت را دارد.
نظر اکثریت
قانونگذار در ماده 18قانون سازمان برق ایران مصوب سال 1346/04/19 میگوید اگر خارج از محدوده شهری بوده باشد نیازی نیست دولت برای حق ارتفاقی چیزی بدهد در اینجا آقای ب ملکی را که کاربری آن تغییر یافته است؛ با همین شرایط خریده است لذا از وجود تیر برق اطلاع داشته است. بنابراین دیگر حقی ندارند و باید دادگاه حکم بر بیحقی صادر نماید چراکه در اینجا مالک قبلی نسبت به اداره برق دارای حق دینی میباشد که این حق دینی قابل انتقال به خریدار بعدی نیست.
نظر اقلیت
در ماده 18قانون فوقالذکر گفته شده است اگر مالک راضی نباشد باید اداره برق تیر برق کاشته شده در زمین او را بردارد؛ در اینجا چون مالک راضی نمیباشد و مالک جدید همانند مالک قبلی این حق را دارا میباشد (به علت قائممقام بودن) لذا دادگاه باید حکم بر محکومیت اداره برق صادر نماید.