صورت‌جلسه نشست قضائی

پرسش

چنانچه شخصی دادخواست تخلیه عین مستأجره را داده باشد و اجاره نامه‌ای که در سال 1389 تنظیم گردیده است جزء منضمات دادخواست به دادگاه ارایه نماید و دادگاه بدون توجه به سوابق استیجاری و اصل اجاره نامه دایر بر اینکه اجاره‌نامه قبل از سال 1376 تنظیم گردیده است یا خیر به دادرسی بر اساس قانون مصوب 1376 و قرار عدم صلاحیت به شایستگی شورای حل اختلاف نماید و متعاقباً در رسیدگی شورا کاشف به عمل آید که اجاره نامه ابرازی تمدید اجاره بوده و سابقه استیجاری مربوط به قبل از سال 1376 تنظیم و مستأجر مستحق دریافت حق کسب و پیشه است و دعوی در صلاحیت دادگاه می‌باشد تکلیف قاضی شورا چیست؟ آیا دادگاه تکلیف به بررسی اصل اجاره نامه به جهت اینکه دادگاه حقوقی صالح به رسیدگی است یا شورای حل اختلاف را دارد یا خیر؟ لازم به ذکر است که خواهان نیز در دادخواست و ستون خواسته به قانون مصوب 1356 اشاره نموده است و با این توصیف نیز موضوع پرونده مورد توجه دادگاه محترم قرار نگرفته است. پاسخ مستدل، تحلیلی و با ذکر مواد و مستندات قانونی باشد.