صورتجلسه نشست قضائی
برگزار شده توسط:استان مازندران/ شهر بابل
تاریخ برگزاری:۱۳۸۵/۰۷/۰۱
موضوع:فوت موجر پس از انقضای مدت اجاره و طرح دعوا از سوی بعضی از وراث
پرسش
منزل مسکونی یا مغازه توسط فردی اجاره داده میشود و پس از انقضای مدت، موجر فوت میکند، آیا طرح دعوا از سوی بعضی از وراث قابل استماع است؟
نظر هیئت عالی
طرح دعوا مقتضی با رعایت قانون، از ناحیه هر یک از ورثه به نسبت سهم هر کدام هیچگونه منع قانونی ندارد.
نظر اکثریت
طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی از وراث منع ندارد. مانند خلع ید مشاعی میتوان اقامه دعوا کرده و سهم هر کس را مشخص کرد و در خصوص سهم آن افراد رأی داده خواهد شد.
نظر اقلیت
طرح دعوا از طرف احدی یا تعدادی وراث قابل قبول نیست، چون سهم هر یک مشخص نیست. همچنین احتمال دارد چندین ورثه وجود داشته باشد و سهم هر یک مشخص نباشد و سهم هر یک به عنوان ماترک مشخص شود.