صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
در جرم ثبت ملک غیر جزای نقدی چگونه تعیین میشود؟
نظر هیئت عالی
با توجه اینکه قانونگذار در ماده 107 قانون ثبت اسناد مجازات ثبت ملک غیر را به کیفر کلاهبرداری احاله داده است. تعیین جزای نقدی علاوه بر حبس الزام قانونی دارد؛ بنابراین نظریه اقلیت صائب است.
نظر اکثریت
هرچند ماده 107 قانون ثبت اسناد و املاک کیفر جرم ثبت ملک غیر را به کیفر کلاهبرداری احاله داده است؛ لکن در جرم ثبت ملک غیر چون نقل و انتقال انجام نمیگیرد، تنها کیفر حبس پیشبینی شده در ماده ۱ قانون تشدید مجازات ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری امکانپذیر است و ضرورتی به تعیین جزای نقدی وجود ندارد؛ زیرا معیاری برای تعیین آن نیز پیشبینی نشده است.
نظر اقلیت
مقنن در ماده 107 قانون ثبت اسناد و املاک، کیفر جرم ثبت ملک غیر را به جرم کلاهبرداری احاله داده و برای جرم کلاهبرداری علاوه بر کیفر حبس جزای نقدی نیز تعیین شده است؛ بنابراین این تفسیر که در جرم ثبت ملک غیر تنها میبایست کیفر حبس پیشبینی گردد، مغایر با موازین قانونی است و لازم است ارزش مال به هنگام ثبت تعیین و معادل آن به عنوان جزای نقدی تعیین گردد.
کلمات کلیدی
مستندات قانونی
ماده 107 قانون ثبت | ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس وکلاهبرداری