صورتجلسه نشست قضائی
پرسش
پس از وقوع عقد بیع، یکی از طرفین مالی به دیگری تملیک میکند و وی را راضی به اقاله میکند وضعیت حقوقی چنین تملیک و اقالهای را تبیین کنید؟
نظر هیئت عالی
نظر به اینکه بعد از معامله، طرفین میتوانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ کنند، و حاصل مبانی توافق طرفین راجع به تملیک مال و تراضی به اقاله معامله قبلی خالی از اشکال بوده و مبین قصد و رضای طرفین میباشد لذا از نظر حقوقی اقاله و تملیک صحیح بوده نافذ و معتبر میباشد. و تملیک در قالب صلح قطعی امکانپذیر است.
نظر اتفاقی
چنین تملیکی خالی از اشکال میباشد و خدشهای بر اعتبار اقاله وارد نمیکند، زیرا آنچه که تملیک شده در اراده طرفین جزء مورد اقاله نمیباشد و اقاله بر آن واقع نشده تا اضافه شدن آن بر یکی از دو مورد عقد سبب تغییر یکی از عوضین در برابر عوض دیگر شود، به عبارت دیگر مال تملیک شده در برابر مورد دیگر عقد قرار نمیگیرد، بلکه برابر اصل انشای اقاله واقع میشود.