صورت‌جلسه نشست قضائی

نظر اتفاقی

اولاً باید بدانیم که اجرای حکم خلع ید مشاع علیه متصرف ملک مشاع از جهات دیگر (مانند زراعت موجود در ملک، تاسیسات، بنا و درخت موجود در ملک و....) هیچ گونه ویژگی ندارد و علی القاعده چون به هر روی محکوم‌علیه از کل ملک خلع ید شده و ملک تحویل محکوم‌له نیز نمی‌شود، تاسیسات، بنا، درخت و حتی زراعت در ملک می‌ماند. ثانیاً در فرض سوال هیچ نصی وجود ندارد که محافظت از درختان را بر محکوم‌له تکلیف نموده باشد چرا که شریک و مالک ملک، امین مالک درختان (حتی بر فرض تعلق آنها به محکوم علیه) نیست لذا اگر در نتیجه اجرای حکم خلع ید درختان قلع یا خشکیده شوند محکوم‌له مسئولیتی ندارد. اما باید دقت کرد که اجرای حکم خلع ید مشاعی هیچ اثری نسبت به شریک ملک مشاعی که طرف دعوا نبوده است ندارد لذا در فرض سوال اگر علاوه بر محکوم‌له و محکوم‌علیه شریک دیگری در باغ انگور مشاع وجود دارد چون ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی ناظر به ایشان نیست، شریک غیر طرف دعوا می‌تواند با آبیاری درختان مانع خشکیدن آنها شود اگر چه شریک می‌تواند با هزینه شخصی شریک ممتنع از اقدام، نسبت به حفظ مال مبادرت نماید البته با نظارت مامور اجرا یا نیروی انتظامی و در حدی که صرفاً آبیاری انجام شود نه تصرف دیگر. اگر چه ماده 48 قانون اجرای احکام مدنی و مواد 165و 164 قانون آیین دادرسی مدنی هم قابل بهره برداری هستند.