صورت‌جلسه نشست قضائی

پرسش

شخص (الف) که ممنوع¬المعامله بوده و حق نقل و انتقال اموال خود را به هر عنوان اصالتاً یا وکالتاً به غیر نداشته است وکالت رسمی در مورد فروش ملک خود به شخص (ب) داده است ودر ذیل وکالت¬نامه مذکور ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب کرده است شخص (ب) با استفاده از این وکالت¬نامه و با توجه به این‌که حق توکیل به غیر را داشته کلیه اختیارات وکالت¬نامه رسمی را به شخص (ج) واگذار کرده است و در این بین شخص (الف) فوت کرده است و شخص (ج) با استفاده از این وکالت¬نامه و بعد از فوت (الف) ملک مورد نظر را به نام خود منتقل کرده است. توضیح این‌که بعد از فوت (الف) شخص (ب) وکالت¬نامه رفع ممنوع‌المعامله بودن (الف) را ارائه کرده است که تاریخ رفع ممنوع¬المعامله بودن (الف) مربوط به بعد از فوت وی است. حال سؤال این است: 1ـ آیا با توجه به این‌که مالک اولیه ممنوع¬المعامله بوده است عقد وکالت اولیه صحیح است؟ 2ـ آیا با فوت موکل، وکالت¬نامه اولیه از بین می¬رود؟ (با توجه به این‌که شخص (الف) ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب کرده است). 3ـ آیا انتقال ملک توسط (ج) صحیح است؟