صورت‌جلسه نشست قضائی

کد نشست:۱۳۹۷-۵۲۱۶
برگزار شده توسط:استان مازندران/ شهر بهشهر
تاریخ برگزاری:۱۳۸۱/۰۸/۱۸
موضوع:پذیرش دعوای خلع ید قبل از ابطال سند رسمی مؤخر الصدور

پرسش

شخصی که به حکم دادگاه انقلاب در مورخ 29/ 10/ 1359مالک یک قطعه زمین به مساحت 290 متر مربع شده بوده است اما زمین را عملاً تصرف نکرده و به حال خود رها کرد ه بوده است؛ بعداً متوجه می شود زمین در تصرف اشخاص دیگر بوده و این اشخاص اقدام به ساخت ساختمان کرده اند توجیه متصرفین این است که زمین ر ا از شخص دیگری خریداری کرده اند و شخص اخیر الذکر نیز مدعی است از ماقبل خود که دارای سند رسمی است خریداری کرده است و سند رسمی را نیز در سال 1373 اخذ نموده است . (به مساحت 1545/20 متر مربع که 290 متر مربع جز آن می باشد) خانم مذکور که خود را به موجب حکم دادگاه انقلاب مالک 290 متر مربع می داند دادخواست خلع ید مطرح می کند، آیا قبل از ابطال سند رسمی مذکور صدور حکم خلع ید توجیه قانونی دارد؟ تکلیف دادگاه چیست؟

نظر هیئت عالی

اقامه دعوای خلع ید مستلزم درخواست ابطال سند رسمی مؤخر الصدور است و مادام که چنین سندی باطل نشود، پذیرش دعوای خلع ید ناممکن است.

نظر اتفاقی

در صدور حکم خلع ید ملاک احراز مالکیت خواهان است و در فرض سؤال مذکور چون دادگاه در احراز مالکیت خواهان با عنایت به وجود سند رسمی به نام شخص دیگر چون سند عادی با سند رسمی راجع به یک ملک در تعارض است و سند عادی تاب مقاومت با سند رسمی را ندارد لذا سند رسمی ابطال نمی شود و دعوای خلع ید توجیه ندارد زیرا در فرض سؤال خلع ید فرع بر ابطال سند رسمی است.

مبحث

کلمات کلیدی

مستندات قانونی

* قانون آیین دادرسی مدنی

پذیرش دعوای خلع ید قبل از ابطال سند رسمی مؤخر الصدور | نشست قضایی | قضا