نشست‌های قضایی

نشست قضایی (4) مدنی: برطبق ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است، رسمی بوده و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود. مگر این که مجعول بودن سند ثابت شود. د...

نشست قضایی (1) مدنی: در فرض مسئله، مبیع یا عوض آن از مصادیق مال کلی نیست تا صادق بر افراد عدیده باشد. در معاوضه ممکن است یکی از دو عوض یا هر دو عین باشد یا منفعت یا حق مالی، و به هر تقدیر در باب تملیک...

نشست قضایی (1) مدنی: به دادخواست اقامه شده از ناحیه خریدار اول این ایراد وارد است که اساساً دعوای ابطال سند رسمی معامله را موضوع خواسته قرار نداده است و مادام که سند رسمی انتقال قطعی ابطال نشود، دعوای...

با توجه به ماده 793 قانون مدنی که به موجب آن راهن نمی‌تواند در رهن تصرفی نماید که منافی حق مرتهن باشد، به علاوه با عنایت به رأی وحدت رویه شماره 620 ـ 20/8/1376 هیأت دیوان‌عالی کشور که اجاره دادن ملک ر...

ممکن است انتقال ملک بدون تعیین حدود و جهات اربعه صورت گرفته باشد که ظاهر در انتقال مشاعی ملک داشته ولیکن عملاً میزان و محدوده متصرفی خریدار مفروز بوده است، در این صورت با توجه به بند (2) ماده 147 اصلا...

کسی که به نمایندگی از طرف قانون مال دیگری را اداره می‌کند مانند پدر و جد پدری، باید در اداره امور مولی‌علیه خود در حدود متعارف غبطه و مصلحت او را رعایت کند. با اتخاذ ملاک از مواد 1184 و 1186 قانون مدن...

در فرض مسئله با توجه به این‌که مالک ثبتی یک باب از مغازه‌های خود را به استثنای زیرزمین طبقه فوقانی به مستأجر همان مغازه فروخته است، مستأجر مالک عین و منافع مغازه است. چنان‌چه مالک با سند رسمی شش‌دانگ ...

با توجه به مندرجات ماده 95 قانون آیین دادرسی مدنی و اینکه در صورت عدم امکان اخذ توضیحات لازم از وکیل معاضدتی و خوانده دعوا دادگاه نتواند رأی بدهد و در ماهیت دعوا وارد شود، صدور قرار ابطال دادخواست الز...

در مورد سؤال مطروحه با توجه به این‌که مستأجر مغازه، پدر فروشنده سرقفلی بوده است و فرزندش به عنوان کمک وی در مغازه فعالیت می‌کرده است و بدون اجازه و موافقت پدر آن‌ را به دیگری اجاره داده است، این اجاره...