نشست‌های قضایی

نظر به این‌که فرد (ج) از سال 1347 در یکی از مغازه¬های مورد قرارداد به کار و کسب اشتغال داشته و پس از فوت مالک نیز در همان مغازه کار می¬کرده و عقد اجاره مغازه قبل از سال 1356 با وی تنظیم گردیده و اجاره...

با توجه به مواد 330 و 331 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 1379، کلیه احکام صادره در دعاوی غیرمالی قابل درخواست تجدیدنظر است. با این ترتیب با توجه به شکلی بودن قانون آ...

حق کسب و پیشه حق مسلم مستأجر است که به واسطه صداقت و مهارت در خدمت‌رسانی به مشتریان، موجب رونق و شهرت محل کسب شده و در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 زمان تخلیه محل کسب با توجه به موقعیت مستأ...

کمیسیون دارای نظر اکثریت و اقلیت است: نظر اکثریت: ظاهر سؤال این است که موجر یا مالک، مال‌الاجاره معوقه را از متصرف ملک مطالبه کرده است نه از مستأجر و با این اقدام تلویحاً مستأجر بودن متصرف را قبول نم...

از سؤال مطروح چنین مستفاد می¬شود که گاراژی به عنوان بارانداز در اجاره پدر خواهان بوده و قراردادهای اجاره نیز حکایت از همین امر دارد. از طرفی اداره اوقاف سه دانگ سهم خود را به روال سابق به اجاره وراث م...

چنان‌چه قرارداد اجاره تابع قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 باشد با توجه به این‌که بانک‌ها عملیات تجاری انجام می‌دهند و تاجر محسوب می‌شوند و بند (7) ماده 2 قانون تجارت هر قسم عملیات بانکی را مع...

اگرچه در نقشه جامع شهرستان‌ها نقاط مسکونی و تجاری مشخص شده است و موجر و مستأجر اختیاری برای تغییر مناطق ندارند، اصولاً ملاک در اجاره قصد و نیت طرفین است. اگر ملکی ولو در منطقه تجاری واقع شده باشد، برا...

مطابق ماده 27 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 در مواردی که حکم تخلیه محل کسب پیشه یا تجارت صادر می‌شود، دادگاه ضمن صدور حکم مهلتی که از ده روز کمتر و از دو ماه بیشتر نباشد برای تخلیه تعیین می‌کند ...

در ماده 19 در خصوص انتقال منافع به غیر، مسئله به چند صورت مطرح شده است. صورت اول این‌که مستأجر به موجب سند رسمی حق انتقال منافع به غیر را دارد که در این‌صورت بدون جلب‌نظر موجر می‌تواند منافع را با سند...