نشست‌های قضایی

مسئله دو صورت دارد: اگر دلال نقشی در ارزش گذاری مورد معامله و تشویق طرفین به انجام معامله با قیمت خاصی نداشته باشد و صرفاً واسطه در معرفی مورد معامله باشد اما در میزان قیمت و ارزش مبیع نقشی ایفا نکند ...

به‌ موجب مقررات ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی بین کسانی که آن را منعقد می‌کنند در صورتی‌که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است. قطع نظر از صراحت ماده مرقوم اصولاً شرط خیار و چگونگی آن در مواد 235 ...

نشست قضایی (*4) مدنی: اصولاً معامله به مال غیر جز به‌ عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو این‌که صاحب مال باطناً راضی باشد. بنابراین معامله فضولی در صورتی‌که از طرف مالک یا قائم‌مقام وی تنفیذ ...

سؤال راجع‌ به مغبون شدن فروشنده در معامله انجام شده است. به این توضیح فروشنده به واسطه بی‌اطلاعی ارزش مبیع و یا فریبکاری خریدار مبیع را ارزان‌تر از نرخ واقعی به فروش می¬رساند. بدیهی است بر حسب مقررات ...

نشست قضایی (*4) مدنی: به‌ طور کلی بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم، پس از توافق طرفین در بیع و قیمت آن عقد بیع با ایجاب و قبول واقع می‌شود در سؤال مطروحه عقد بیع فی‌مابین طرفین با ثمن معین محقق...

1ـ ماده 793 قانون مدنی مصرح است که راهن نمی‌تواند در رهن تصرفی کند که منافی حق مرتهن باشد لیکن معامله ملکی که در رهن است به شرط رعایت حقوق مرتهن بلامانع است زیرا حق مرتهن نسبت به عین مرهونه حق عینی اس...

نشست قضایی (*1) مدنی: چنان‌چه دادگاه حکم به فسخ معامله صادر کند و مشتری محکومٌ‌علیه از تحویل مبیع معامله فسخ شده، خودداری کند بایع می¬تواند نسبت به ایام تصرفات مشتری، به نحو قدر متیقن از تاریخ تقدیم د...

اگر بعد از انجام معامله معلوم شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار به قبول مبیع معیوب یا اخذ ارش یا فسخ معامله است. لیکن این خیار وقتی به اثبات می‌رسد که عیب مخفی بوده و مشتری زمان بیع عالم به آن نبوده ...

طبق ماده 518 قانون مدنی، مزارعه عقدی است که به‌ موجب آن احد از طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر می‌دهد که آن را زراعت کرده حاصل را تقسیم کند، لذا با توجه به صراحت ماده 518 قانون مزبور و توجه ...