نشست‌های قضایی

در فرض سؤال، شرط مورد استعلام در حقیقت خیار تخلف از شرط است و مقررات خیار تخلف از شرط حاکم بر آن است؛ مگر اینکه در قرارداد ضمانت اجرا فسخ قرارداد مقرر شده باشد؛ بنابراین نظریه اقلیت مورد تائید است....

ماهیت شرط مندرج در مبایعه نامه ها با مضمون ( چنانچه خریدار مبلغ چک یا ثمن معامله را پرداخت ننماید، معامله از جانب فروشنده فسخ می شود.) شرط فعل صحیح است و برای تخلف از آن در قرارداد ضمانت اجرای حق فسخ ...

در فرض سوال حسب رای وحدت رویه شماره 810 مورخ 4/3/1400 هیات عمومی دیوان عالی کشور انتقال مال شخصی به ثالث ( در صورت درج شرط فسخ به لحاظ عدم پرداخت ثمن ) مانع از اعمال حق فسخ نیست و اعمال حق فسخ به معام...

با توجه به اینکه قانونگذار در خیار تخلف از شرط اصل فوریت مندرج در خیار عیب، خیار غبن و ... را تصریح ننموده، بنابراین در خیار شرط فوریت وجود ندارد، مگر اینکه در نظر قاضی انقضای مدت طولانی از زمان تخلف ...

نشست قضایی (1) مدنی: هر چند مطابق ماده 355 قانون مدنی، اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعداً معلوم شود کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را به استناد خیار تخلف از شرط صفت خواهد د...

نشست قضایی (1): مطابق ماده 355 قانون مدنی مراد از این‌که ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد، شرط مقدار به‌ عنوان وصف ملک مورد تراضی متعاملین قرار گرفته و ثمن برای کل مبیع بدون توجه به بهای ه...

در فرض سؤال چنان‌چه خواهان جزیی از زمین خود را از کل عرصه به‌ صورت مشاعی فروخته باشد و خریدار عملاً به میزان بیشتری تصرف کرده باشد موضوع تابع مقررات املاک مشاعی بوده و دعوای خلع ید یا تسلیط ید مطرح و ...

با وحدت ملاک از ماده 355 قانون مدنی، خریدار حق فسخ معامله را دارد. مگر این‌که به ‌نحو دیگری طرفین تراضی کنند. واگذاری سرقفلی به نحوی که از سؤال استنباط می‌شود، فروش حق اولویت مستأجر در مغازه است که در...