نشست‌های قضایی

با فوت مستأجر ورثه مجتمعاً قائم‌مقام قانونی مستأجر می¬باشند و طرح هرگونه دعوایی باید به طرفیت آنان صورت گیرد (عبارت «کلیه ورثه» در بند 4 ماده 12 قانون روابط موجر و مستأجر 1356). در مورد اماکن مسکونی، ...

بر حسب مقررات ماده 38 قانون مدنی، مالکیت زمین مستلزم مالکیت فضای مجازی آن است تا هرکجا که بالا رود و همچنین است نسبت به زیرزمین، از جمله مالک حق همه‌گونه تصرف در هوا و فراز گرفتن را دارد، مگر آنچه را ...

نشست قضایی (2) مدنی: در عزل قیم باید ترتیب مقرر در مواد 97 و 98 امور حسبی رعایت گردد. بنابراین، چنان‌چه زوج به عنوان شخص ذی‌علاقه، عزل زوجه را از سمت قیمومت بخواهد، باید مراتب را به دادستان اطلاع دهد ...

مبانی استدلال در اتفاق‌نظر اعلامی به روشنی تصریح گردیده است. از آن جا که در اتفاق نظر، فلسفه قلع ماده نزاع در باب فروش املاک مشاعی و نیز حقوق مالکانه مالک (موجر) براساس اعمال ماده 19 قانون روابط موجر ...

برحسب مقررات ماده 416 قانون مدنی، «هر یک از متعاملین که در معامله، غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن می¬تواند معامله را فسخ کند» بدیهی است مطابق مقررات ماده 420 همان قانون، خیار غبن فوری است و «غب...

از آنجاکه مجوز حمل سلاح قائم به ذات است با فوت متوفیٰ مجوز حمل منتفی است. در نهایت سلاحی وجود دارد که در پرونده سرپرستی اعلام و نگهداری آن با نظارت دادستان موقتاً به قیم سپرده شده است یا با نظر دادستا...

نشست قضایی (1) مدنی: با وجود اجاره‌نامه رسمی محل کسب و پیشه یا تجارت و اذعان مالک بر اختصاص و تعلق سرقفلی به مستأجر متوفی و در فرض صحت جریان مزایده، چنان‌چه سند اجاره مستأجر متوفی مشمول قانون روابط مو...

نشست قضایی (1) مدنی: مطابق تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی: «شخص ثالث نیز می¬تواند به جای محکومٌ¬علیه برای استیفای محکومٌ¬به مالی معرفی کند». با توجه به تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی، معرف...

با توجه به ماده 426 قانون مدنی که تشخیص وجود عیب در مبیع را به عرف و عادت محول نموده و عرفاً معامله زمین با وجود طرح¬های مصوب و مخفی ماندن موضوع بر مشتری عیب استنباط می¬شود و به موجب ماده 422 همان قان...