نشست‌های قضایی

در فرض سؤال، اگر شرکا تراضی برای فروش مال مشاعی نداشته باشند، مالک یا مالکین مشاعی متقاضی فروش، دادخواست فروشی با رعایت شرایط و ارکان دعاوی حقوقی به طرفیت بقیه مالکین مشاعی تقدیم نموده و دادگاه حکم به...

به تحقق عقد بیع بین شریک (فروشنده) و ثالث (خریدار) حق اخذ به شفعه برای شریک دیگر با حصول شرایط موضوع ماده 808 ق.م ایجاد می شود و تراضی بعدی در اقاله عقد بیع، برای زوال حق شفیع منشاء اثر نخواهد بود؛ ضم...

گرچه ماده 808 ق.م مقرر می‌دارد: «... شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند...». اما بدان معنا نیست که عین همان مبلغ باید پرداخت شود، بلکه با لحاظ رأی وحدت رو...

نظر به این‌که مقررات اعمال حق شفعه قانون مدنی هیچ‌گونه انطباقی با چاه موضوع سؤال و شرایط آن ندارد لذا حق شفعه در موضوع مطروح قابلیت اعمال ندارد. در نتیجه نظرات ابرازی در نشست قضایی چالدران مورد تأیید ...

در صورتی‌که هر یک از دو نفر مالک یک طبقه از ساختمان باشد، یعنی واحد آپارتمان به‌ طور شش دانگ در مالکیت هر یک از آن‌ها باشد، اساساً مشمول ماده 808 قانون مدنی نبوده و حق شفعه‌ای در مورد آنان قابل اعمال ...

قطع نظر از آن‌که اطلاق ماده 814 قانون مدنی منصرف به بیع خیاری به مفهوم خاص آن باشد یا مطلق، خیاراتی که اعمال آن در عقد بیع متصور است حکم مقرر در ماده مرقوم به استناد ملاک یا اطلاق آن، به شفیع اختیار م...

با توجه به ماده 583 قانون تجارت: «کلیه شرکت¬های تجارتی مذکور در این قانون شخصیت حقوقی دارند.» و مطابق ماده 588 این قانون: «شخص حقوقی می¬تواند دارای کلیه حقوق و تکالیفی شود که قانون برای افراد قائل است...

در ماده 808 قانون مدنی چگونگی اخذ به شفعه بیان شده است به این توضیح که اگر ملکی متعلق به هر شریک باشد هر یک از آن‌ها در صورتی‌که بخواهند سهم خود را بفروشند، دیگری حق تقدم دارد و اگر ملک به غیر شریک فر...

با قید این‌که دعوای اخذ به شفعه باید به طرفیت خریـدار و شریک اقامه شود و دعوا بر خریدار به تنهایی قابل استماع نخواهد بود، نظر اول ابرازی در نشست قضایی دادگستری مازندران تأیید می‌شود....