نشست‌های قضایی

نظر به این‌که هرگاه ابتدای مدت خیار ذکر نشده باشد ابتدای آن از تاریخ عقد محسوب است والا تابع قرارداد متعاملین است، شروع مدت خیار از تاریخ تنظیم عقد می‌باشد. چنان‌چه تاریخ تنظیم سند رسمی و حدود تعهدات ...

بر حسب مقـررات مـاده 12 قـانون آیـین دادرسـی مـدنی، دعاوی مربوط به مال غیر منقول در دادگاهی اقامه می‌شود که مال غیر منقول در آنجا واقع شده است. در سؤال مطروحه اگرچه قطعه زمین مورد دعوا در حوزه گـالیک...

نشست‌ قضایی (4): استحقاق ذی‌نفع در مواردی ‌که فسخ را با استفاده از شرط ضمن‌عقد اعمال کرده و تنفیذ آن‌ را از دادگاه بخواهد در مرحله اجرای حکم قطعی، اجرت‌المثل از تاریخ اعمال فسخ بایع است. هرگاه بایع اع...

گزارش اداره آگاهی قرینه بر مسروقه بودن اتومبیل است و دادگاه برای صدور حکم ابطال معامله و رد ثمن نیاز به احراز وقوع سرقت و در نتیجه ابطال معامله دارد و در صورتی‌که بایع منکر مسروقه بودن اتومبیل باشد، د...

چون در عقد مزبور شرط فعل شده، عدم اجرای آن در موعد مقرر به ‌وسیله خریدار یا انتقال‌گیرنده بعدی که مکلف به انجام همان شرایط قرارداد است، موجبات فسخ برای بایع اول را فراهم می‌کند....

با وحدت ملاک از ماده 355 قانون مدنی، خریدار حق فسخ معامله را دارد. مگر این‌که به ‌نحو دیگری طرفین تراضی کنند. واگذاری سرقفلی به نحوی که از سؤال استنباط می‌شود، فروش حق اولویت مستأجر در مغازه است که در...

نشست‌قضایی (4): استحقاق ذی‌نفع در مواردی‌که فسخ را با استفاده از شرط ضمن‌ عقد اعمال کرده و تنفیذ آن‌ را از دادگاه بخواهد در مرحله اجرای حکم قطعی، اجرت‌المثل از تاریخ اعمال فسخ بایع است. هرگاه بایع اعل...

با توجه به این‌که زمین مورد معامله ملک فروشنده بوده و با مساحت معین و ثمن معین به فروش رسیده و زمان تنظیم مبایعه‌نامه، فروشنده قدرت بر تسلیم مبیع را داشته، عقد بیع به‌ طور صحیح واقع و ایرادی بر آن وار...

مستأجری که با استفاده از حق واگذاری به غیر، مورد اجاره را به دیگری واگذار نماید، نه تصرفاتی در ملک دارد و نه این‌که بعد از انقضای مدت اجاره، مالکیتی بر منافع برای وی متصور است، به عبارت دیگر در چنین م...