نشست‌های قضایی

الف ـ از آنجایی که طبق ماده 1301 قانون مدنی امضایی که در روی نوشته یا سندی باشد بر ضرر امضاکننده دلیل است، قراردادی هم که به امضای سایر ورثه نرسیده باشد نسبت به آنان نافذ و معتبر نخواهد بود. مضافاً در...

در مورد اموال غیرمنقولی که دارای سند مالکیت بوده و نام فروشنده در دفتر املاک ثبت شده است همان‌گونه که در بند (ب) استدلال ذکر شده است، سند عادی دلیل قطعی و رسمی مالکیت نیست، بلکه مدعی می‌تواند به استنا...

این سؤال در دو کمیسیون تخصصی مطرح شده است: نشست قضایی (4) مدنی: اولاً: بین مواد 355 و 384 قانون مدنی تعارضی وجود ندارد. ماده 355 راجع به مبیع است. بدین توضیح که معامله ملک به شرط داشتن مساحت معین انج...

اولاً: مستنبط از ماده 387 قانون مدنی، موضوع مورد سؤال منصرف از ماده مذکور می‌باشد. ثانیاً: در فرض سؤال به نظر می‌رسد تلف‌کننده مبیع یا مسبب تلف، شخصی غیر از بایع باشد که در این‌صورت شخص تلف‌کننده یا م...

نشست قضایی (1) مدنی: در فرض مسئله، مبیع یا عوض آن از مصادیق مال کلی نیست تا صادق بر افراد عدیده باشد. در معاوضه ممکن است یکی از دو عوض یا هر دو عین باشد یا منفعت یا حق مالی، و به هر تقدیر در باب تملیک...

با توجه به مواد 355 و 385 قانون مدنی و فرض سؤال که ملک غیرقابل تجزیه می‌باشد، صرفاً برای هر یک از مشتری و بایع حسب مورد، امکان فسخ و یا تراضی در رد نقیصه یا زیاده وجود خواهد داشت. لذا رسیدگی محکمه و ا...

علی‌‌الاصول چگونگی ادامه تصرفات بایع نسبت به مبیع تا زمان تحقّق شرایط ضمن‌عقد و وصول باقی ‌مانده ثمن معامله تابع مفاد قرارداد و توافق و شرایطی است که فی‌مابین متعاملین در هنگام معامله مقرر گردیده و مس...

در صورت احراز تحقق شرط و عدم پرداخت هر یک از چک‌های ارائه شده از بابت ثمن معامله در مهلت معین و اعمال اختیار فسخ، شرط صحیح و به نفع مشروطٌ‌له قابل استناد است. از آنجایی که شخص ثالث (خریدار دوم) قائم‌م...

نشست قضایی (4) مدنی: در قرارداد منعقده موضوع سؤال فروشنده قبل از امضای عقد بیع و در ذیل قرارداد تعهد کرده در صورتی‌که مورد معامله مستحقٌ‌‌للغیر درآمد و مستحق هم دولت نباشد، فروشنده، به قیمت روز جوابگو...