نشست‌های قضایی

با توجه به ماده 426 قانون مدنی که تشخیص وجود عیب در مبیع را به عرف و عادت محول نموده و عرفاً معامله زمین با وجود طرح¬های مصوب و مخفی ماندن موضوع بر مشتری عیب استنباط می¬شود و به موجب ماده 422 همان قان...

نشست قضایی (1) مدنی: «حق زارعانه» از جمله حقوق شناخته شده عرفی است که در ماده 31 آیین¬نامه قانون ثبت و قانون نحوه خرید اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظارتی دولت و سایر مقررات موض...

نشست قضایی (5) مدنی: با استنباط از ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی، اولاً: ماده مذکور شامل کلیه کارکنان دولت و بخش خصوصی به شرح مندرج در ماده مرقوم است و فرقی بین زن و مرد از این جهت نیست. ثانیاً: در ص...

در صورت احراز تحقق شرط و عدم پرداخت هر یک از چک‌های ارائه شده از بابت ثمن معامله در مهلت معین و اعمال اختیار فسخ، شرط صحیح و به نفع مشروطٌ‌له قابل استناد است. از آنجایی که شخص ثالث (خریدار دوم) قائم‌م...

در صورت مستحقٌ‌للغیر برآمدن کل یا بعض از مبیع، بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد و در صورت جهل مشتری به وجود فساد، بایع باید از عهده غرامات وارده به مشتری نیز برآید. راجع به زیادتی که از عمل خریدار د...

هبه عقدی است جایز که به موجب آن شخص مالی را مجاناً به کس دیگری تملیک می‌کند. برای وقوع عقد هبه قبول و قبض متهب الزامی است. اگر قبل از قبض، واهب یا متهب فوت کند، عقد باطل است. بعد از قبض، واهب می‌تواند...

به موجب قانون بایع باید مالک مال مورد معامله باشد. بر حسب مقررات ماده 391 قانون مدنی در صورتی‌که کل مبیع یا جزیی از آن مستحقٌ‌للغیر درآید بایع باید ثمن دریافتی را مسترد نماید. در صورت جهل مشتری، بایع ...

نشست قضایی (4) مدنی: اصولاً پرداخت مستمری به ورثه حقوق‌بگیر تابع مقررات خاصی است که به منظور حمایت از ورثه وی تدوین شده و این مستمری به تمام ورثه تعلق نمی‌گیرد فقط زوجه متوفی مادام‌که شوهر اختیار نکند...