نشست‌های قضایی

نشست قضایی (4) مدنی: معامله با سند عادی با توجه به مقررات ماده 1291 قانون مدنی که مقرر می‌دارد: اسناد عادی در دو مورد اعتبار اسناد رسمی پیدا می‌کند یکی این‌که اگر طرفی که سند عادی علیه وی اقامه شده صد...

قسمت اول سؤال: چنین مستفاد می‌شود که چهارصد متر زمین، مورد معامله واقع شده و اداره ثبت به عنوان منزل مسکونی اقدام به صدور سند کرده است؛ لذا قرار صادره از دادگاه بدوی به رد دعوا، موجه به نظر نمی‌رسد مض...

حکم ماده 428 قانون مدنی مبنی بر تعیین حد وسط و میانگین قیمت‌ها، اختصاص به موردی دارد که دادگاه نتواند با توجه به اوضاع و احوال مسلم قضیه نظر خبره یا گروهی از آنان را بر دیگر نظرها ترجیح دهد. با این تق...

از سؤال مطروحه مستفاد است که ملکی مورد معامله واقع شده لیکن بعد از وقوع عقد بیع معلوم شده تمام یا قسمتی از ملک در طرح تعریض خیابان قرار دارد. این معامله از جهات مختلف قابل بررسی است. بر حسب مقررات ماد...

نشست قضایی (4) مدنی: سؤال مطروحه ظاهراً بیع شرط است. در اینجا داین ملکی را از مدیون خریداری می‌کند و در مبایعه‌نامه شرط می‌شود چنان‌چه در فرجه مقرر مبلغ دریافتی از داین (به عنوان خریداری ملک) به مدیون...

با توجه به مبانی و جهات استدلال مندرج در اتفاق‌نظر قضات دادگستری شهرستان سمنان نظر مذکور به تفصیل در خصوص مسائل سه‌گانه مطروحه، منطبق با موازین قانونی و به نحو جامع صادر گردیده و مورد تأیید است....

در ماده 7 آیین‌نامه اجرایی ماده 189 قـانون برنامـه سوم توسعه اقتصادی حدود صلاحیت شـورای حـل اخـتلاف ذکـر شـده و اضافه بر موارد مندرج در ماده مذکور، شورا صلاحیت رسیدگی نـدارد مگـر بـا توافـق طرفین. چو...

نشست قضایی (4) مدنی: به موجب سند رسمی مالک ملک شخص (الف) است و ممکن است معامله خود را با شخص (ب) انکار کند. با فرض طرح دعوا علیه شخص (ب) بدون قرار دادن مالک قانونی آن شخص (الف) به عنوان خوانده چون شخص...

در صورتی که معامله با سند عادی صورت گرفته باشد، فروشنده باید با طرح دعوای الزام به تنظیم سند، قلع پلاک منتسب به خود را خواستار شود. در این‌صورت با تنظیم سند رسمی مورد معامله به نام خریدار و رعایت تشری...