نشست‌های قضایی

اولاً؛ قراردادهای اجاره که در سال 1356 به مدت یک سال تنظیم شده چنانچه به منظور استفاده تجاری باشد، قرارداد اجاره به صرف انقضاء مدت برطرف نمی‌شود و رابطه استیجاری به حکم قانون مزبور پابرجاست و برای تخل...

ماهیت حقوقی سرقفلی و حق کسب و پیشه با هم متفاوت است. سرقفلی مبلغی است که مستأجر در زمان انعقاد عقد اجاره به موجر (مالک) می‌پردازد و در زمان تخلیه (ولو تخلف مستأجر) استحقاق دریافت ارزش ریالی عرفی سرقفل...

گرچه حق سرقفلی یک حق مالی وابسته به مالکیت عین مستأجر می‌باشد به‌طوری‌که قابلیت توقیف دارد؛ لیکن قابلیت اجرایی پیدا نمی‌کند، مگر اینکه از وضعیت حق مالی تبعی به مال مستقل تبدیل شده؛ اما در دعوی تجویز ا...

برابر ماده ی 1 قانون روابط مؤجر ومستأجر مصوب سال 1356/5/2 هر محل که برای کسب یا پیشه یا تجارت... که شرایط مندرج در این ماده را دارا باشند به حکم قانون مشمول مقررات قانون سال 56 می باشند به شرطی که قان...

در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 حق کسب و پیشه و تجارت در اماکن تجاری پذیرفته شده و اشاره ای به حق سرقفلی نام برده شده و به طور توامان حق سرقفلی با حق کسب و پیشه قابل مطالبه است اما مطالبه حق کس ...

سرقفلی و حق کسب و پیشه و یا تجارت از زمره حقوق مالی است و علی‌الاصول حقوق مالی با رعایت مقررات قابل نقل و انتقال است. ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، انتقال منافع را به غیر به ترتیب مقرر د...

حق کسب و پیشه و تجارت مورد بحث در مقررات قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 که بر مبنای تصرف مستأجر و مرور زمان و تحت شرایطی برای مستأجر ایجاد می¬شود، غیر از سرقفلی است که به هنگام عقد قرارداد اجاره ب...