نشست‌های قضایی

با توجه به رأی وحدت رویه درباره رسیدگی به ادعای غبن افحش مورخ 1401/2/20 هیأت عمومی دیوان‌عالی‌کشور، با اسقاط کلیه خیارات یا خیار غبن فاحش، خیار غبن افحش ساقط نمی‌شود و عرفاً اشخاص چنین شرط غیر معقول و...

در هر موردی که بخشی از مبیع قابل تجزیه به لحاظ انفساخ و ... منحل گردد، خیار تبعض صفقه به وجود می‌آید و برای خریدار نسبت به باقیمانده مبیع حق فسخ ایجاد می‌شود؛ صاحب جواهر در جلد 23 صفحه 161 و حضرت امام...

مطالبه خسارت و ارش در صورتی قابلیت پذیرش و استماع دارد که اولاً- اسقاط کافه خیارات به عمل نیامده باشد. ثانیاً- مبیع معیوب بوده و خواهان به خیار عیب تمسک جسته باشد که در این صورت حق مطالبه خسارت که هما...

اساساً فوریت در خیار غبن و خیار عیب ناظر بر اعمال حق فسخ است نه مطالبه ی ارش و فوریت نیز معیار و مفهوم عرفی دارد. اما مطالبه ارش که در مقام جبران خسارت خریدار یا عودت ثمن زیاده بر ارزش مبیع به مشتری م...

در فرض سوال حسب رای وحدت رویه شماره 810 مورخ 4/3/1400 هیات عمومی دیوان عالی کشور انتقال مال شخصی به ثالث ( در صورت درج شرط فسخ به لحاظ عدم پرداخت ثمن ) مانع از اعمال حق فسخ نیست و اعمال حق فسخ به معام...

با توجه به اینکه قانونگذار در خیار تخلف از شرط اصل فوریت مندرج در خیار عیب، خیار غبن و ... را تصریح ننموده، بنابراین در خیار شرط فوریت وجود ندارد، مگر اینکه در نظر قاضی انقضای مدت طولانی از زمان تخلف ...

مطابق نص صریح بند 3 ماده 429 قانون مدنی تغییر کلی در مبیع از موانع اعمال خیار عیب و از موجبات اسقاط آن می باشد و مشتری فقط استحقاق دریافت ارش دارد؛ لیکن اگر تغییر به گونه ای باشد که باعث دگرگونی در ما...

با توجه به مواد 454، 455، 460، 500 و 363 قانون مدنی و مواد 33 و 39 قانون ثبت، اعمال حق فسخ ناشی از خیار شرط، بیع شرط و معامله با حق استرداد با سایر خیارات و شروط متفاوت است؛ زیرا در سه مورد مذکور مالک...

1. مالکیت به مورد معامله به مشتری یا انتقال گیرنده منتقل نمی‌شود، همانطوری که قانونگذار در ماده 33 قانون ثبت به صراحت بیان کرده که انتقال دهنده می‌تواند ملک مورد انتقال با حق استرداد را به نام خود ثبت...