نشست‌های قضایی

در فرض مسئله پاسخ بر مبنای صلاحیت شورای حل اختلاف قبل از تشکیل دادگاههای صلح پاسخ داده می‌شود، شورای حل اختلاف علیرغم ورود در ماهیت موضوع و احراز عدم تحقق شرایط لازم برای صدور دستور تخلیه، بجای رد درخ...

با توجه به این‌که اولاً: در دعاوی تخلیه‌ای که طی درخواست دستور تخلیه درشورای حل اختلاف مطرح می‌شود، باتوجه به شرایط مقرر در قانون روابط موجرومستأجر مصوب 1376(مواد 4،3 و5) و همین طور آیین نامه اجرایی آ...

با توجه به ماده 6 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1378 اجرای دستور تخلیه صادره توسط مقام قضایی، نیاز به صدور اجراییه ندارد، لذا صرف درخواست تخلیه، در صورت منتهی شدن به دستور تخلیه برای...

درفرض سؤال بین دوحالت صدور حکم تخلیه و دستورتخلیه، تفاوت وجود دارد. زیرا درحالت نخست در صورت وجود شرط داوری در قرارداد یا موافقت‌نامه داوری، با استناد به مقررات مواد 452 به بعد قانون آیین دادرسی مدنی،...

مطابق قانون موجر و مستأجر مصوب 1376 (ماده 4) تخلیه منوط به پرداخت ودیعه است و این امر صرفاً در موارد صدور دستور تخلیه نمی‌باشد و در مواردی که دادگاه به لحاظ عدم رعایت شرایط در تنظیم قرارداد آن را مشمو...

در فرض سوال نظریه اکثریت مطلوب و مورد تایید هیات عالی است؛ با این توضیح که صدور یا رد دستور تخلیه عین مستاجره قابل اعتراض در مرجع بالاتر نمی‌باشد و در صورت اعتراض مستاجر نسبت به صدور دستور تخلیه وفق م...

در فرض سؤال، نظریه اکثریت قضات مطلوب و مورد تائید هیئت عالی است؛ با این توضیح که تمدید قرارداد اجاره مشمول مواد 2 و 3 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 76 هرچند فاقد امضای دو شاهد در ذیل انشای تمدید ...

در فرض سؤال مطابق قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 و توجهاً به وحدت ملاک ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی امکان صدور دستور تخلیه ملک مشاعی که سه دانگ آن در اجاره مالک مشاعی دیگر هست، وجود دارد؛ لذا نظری...

در فرض سوال، نظریه اکثریت مورد تأیید است؛ لذا شورا ابتدا به‌طور فوق‌العاده به درخواست دستور تخلیه رسیدگی و تعیین تکلیف خواهد نمود، سپس در مورد مطالبه اجور معوقه و مطالبه خسارت با تعیین وقت رسیدگی مباد...