نشست‌های قضایی

حق کسب و پیشه و تجارت و حق سرقفلی با یکدیگر تفاوت دارند و آثار آنها نیز با هم متفاوت می باشد . منشاء و ریشه حق کسب و پیشه ناشی از قانون 56 می باشد و به مستاجران مشمول قانون 56 تعلق می گیرد، یعنی این ...

پیش خرید سرقفلی یک باب مغازه یک قرارداد عهدی است، تا تعهدات پیش‌فروشنده به نحو کامل محقق نشود، اصولاً مالکیتی برای پیش‌خریدار ایجاد نمی‌گردد تا امکان مطالبه اجرت المثل فراهم گردد، گرچه برای مسئولیت قر...

به نظر می‌رسد موضوع در چهارچوب ماده 10 قانون مدنی قابل توجیه و تفسیر است؛ بنابراین درصورتی‌که نسبت به احداث بنا با رعایت ضوابط و مقررات جاری، پروانه ساخت اخذ شده و مشخصات محل کسب نیز معین و معلوم باشد...

اولاً؛ قراردادهای اجاره که در سال 1356 به مدت یک سال تنظیم شده چنانچه به منظور استفاده تجاری باشد، قرارداد اجاره به صرف انقضاء مدت برطرف نمی‌شود و رابطه استیجاری به حکم قانون مزبور پابرجاست و برای تخل...

توقیف حق کسب و پیشه و تجارت امکان پذیر است اما در مقام اجرای حکم چنانچه مالک عین ( موجر ) به انتقال اجرایی موافقت نماید اشکالی وجود نداشته و مانع مرتفع است، ولی چنانچه مؤجر با این انتقال موافق نباشد ا...

ماهیت حقوقی سرقفلی و حق کسب و پیشه با هم متفاوت است. سرقفلی مبلغی است که مستأجر در زمان انعقاد عقد اجاره به موجر (مالک) می‌پردازد و در زمان تخلیه (ولو تخلف مستأجر) استحقاق دریافت ارزش ریالی عرفی سرقفل...