نشست‌های قضایی

به موجب ماده یک قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 22 آبان 1357 «افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آن خاتمه یافته اعم از این‌که در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد با واحد ثبتی محل وقوع ملک می‌باشد». تصم...

قسمت اول سؤال: چنین مستفاد می‌شود که چهارصد متر زمین، مورد معامله واقع شده و اداره ثبت به عنوان منزل مسکونی اقدام به صدور سند کرده است؛ لذا قرار صادره از دادگاه بدوی به رد دعوا، موجه به نظر نمی‌رسد مض...

در فرض غیرقابل افراز بودن ملکی که یک دانگ آن وقف است، با توجه به مقررات ماده 597 قانون مدنی که تقسیم ملک از وقف را جایز می‌داند، دادگاه دستور فروش پنج دانگ مشاع را مطابق ماده 4 قانون افراز و فروش املا...

نشست قضایی (1) مدنی: در خصوص ملک مشاع با احراز مالکیت خواهان به لحاظ مفروز نبودن سهم مالک مشاعی، به درخواست یکی از شرکای ملک، حکم خلع ید صادره شده و نسبت به کل ملک اجرا خواهد شد زیرا مطابق ماده 43 قان...

نشست قضایی (4) مدنی: اصولاً به موجب ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی خلع ید و ادخال ید خواهان تجویز شده ولی در سؤال مطروحه که کارشناس منتخب دادگاه با معاینه محل و ملاحظه سوابق ثبتی گزارش کرده به علت این...

نشست قضایی (1) مدنی: در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شده باشد، همان‌گونه که در اتفاق‌نظر قضات دادگستری استان آذربایجان غربی آمده است، مطابق تجویز ماده 43...

چنان‌چه ملک شخصی از طریق قانونی در مقام اجرای دستور فروش مطابق قانون افراز و فروش املاک مشاع یا به لحاظ اجرای حکم محکومیت خوانده و یا به‌طور کلی محکومیت‌های مالی محکومٌ‌علیه فروخته شود و در نهایت دستو...

شریکی که بدون اذن یا خارج از حدود اذن و متعارف، در اموال مشاعی تصرف کند ضامن است. فروش کل مال مشاعی از طرف احد از شرکا به غیر، از مصادیق بارز تصرفات غیر مأذون در اموال شرکت بوده، علاوه‌ بر ضمان حقوق (...

با توجه به ماده دوم قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357، مبنی بر قابل اعتراض بودن تصمیم واحد ثبتی از طرف هر یک از شرکا در دادگاه محل وقوع ملک، و مقررات ماده 4 قانون مزبور به این‌که ملکی که به موجب...