نشست‌های قضایی

بعد از استقرار رابطه استیجاری فی‌مابین شخص (ب) و مستأجر سابق ملک، آقای (ب) به استناد و ادعای تخلف مستأجر از شرایط اجاره مبنی بر انتقال منافع مورد اجاره به غیر، دعوای تخلیه عین مستأجره را طرح و اقامه ک...

از مفاد سؤال مطروحه چنین استنباط می¬شود که شش دانگ مورد اجاره در ید استیجاری شخص (ب) بوده و روابط حقوقی طرفین، مشمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 است که شخص (ب) با اجازه مالک (موجر) منافع س...

نشست قضایی (1) مدنی: با توجه به اطلاق ماده 328 قانون مدنی و قاعده عام مسئولیت مدنی، مطالبه منافع تفویت شده در فرض سؤال، منعی نداشته و قابل رسیدگی به نظر می¬رسد و نظر اکثریت قضات با توجه به اسباب موجهه...

نشست قضایی (5) مدنی: با تصریح ماده 320 قانون مدنی که غاصب را ضامن منافع زمان تصرف خود معرفی نموده ولو این‌که استیفای منفعت نکرده باشد، لذا مالک مستحق دریافت اجرت‌المثل است و در باب تعیین منافع تفویت ش...

این سؤال در دو کمیسیون تخصصی مطرح شده است. نشست قضایی (1): نظر اکثریت: به نظر می‌رسد در قرارداد منعقده فی‌مابین شخص (الف و ب) اذن استفاده و به عبارتی استیفای منافع مال موردنظر از جانب صاحب مال یعنی...

با فوت مستأجر ورثه مجتمعاً قائم‌مقام قانونی مستأجر می¬باشند و طرح هرگونه دعوایی باید به طرفیت آنان صورت گیرد (عبارت «کلیه ورثه» در بند 4 ماده 12 قانون روابط موجر و مستأجر 1356). در مورد اماکن مسکونی، ...

در فرض مسئله با توجه به این‌که مالک ثبتی یک باب از مغازه‌های خود را به استثنای زیرزمین طبقه فوقانی به مستأجر همان مغازه فروخته است، مستأجر مالک عین و منافع مغازه است. چنان‌چه مالک با سند رسمی شش‌دانگ ...

چنان‌چه دادگاه به استناد ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 حکم به تجویز انتقال منافع به غیر و تنظیم سند رسمی صادر کند، مستأجر جدید از هر حیث نسبت به تمام شرایط اجاره قائم‌مقام مستأجر خواهد ب...

نشست قضایی (1) مدنی: زوجه که پس از فوت همسرش مهر خود را از ورثه مطالبه می‌نماید، با توجه به این‌که فرزند تحت قیمومت وی، احد از وراث و طرف دعوای اوست لذا بر مبنای مقررات قانون امور حسبی، دادستان که حاف...