نشست‌های قضایی

اولاً؛ با توجه به فرض سوال که اختلاف بین دو مستأجر (صاحب حق کسب و پیشه ...) است و در تخلیه طرح دعوی از ناحیه موجر باید بعمل آید؛ لذا اصولاً بحث تخلیه سالبه به انتفاء موضوع است. ثانیاً؛ در باب خلع ید ...

عقد اجاره به شرط تملیک نسبت به بخشی از ملک مشاعی، با توجه به اینکه تصرفات مستأجر که مدعی اجاره به شرط تملیک است نسبت به بخشی از منافع، بدون موافقت و رضایت مالک دیگر فاقد مبنای صحیح قانونی می‌باشد، چون...

رفتار متهم که مبادرت به اجاره دادن مورد اجاره به غیر و بدون مجوز قانونی و با لحاظ انقضای مدت اجاره نموده است؛ از مصادیق بزه انتقال منافع مال غیر موضوع ماده‌ اول قانون راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 ...

در فرض سوال که انتقال منافع اجاره می‌باشد باید دقت نمود که در چه زمانی انتقال مال غیر به صورت کامل انجام گرفته است و در همان زمان هر میزان مالی که متهم اخذ کرده باشد ملاک جزای نقدی است نظریه اکثریت در...

با توجه به اینکه عقد اجاره مستنداً، به ماده 494 قانون مدنی ، به‌محض انقضاء مدت ،برطرف می‌شود . درنتیجه موجر استحقاق تخلیه عین مستاجره و مستأجر استحقاق دریافت ودیعه را خواهد داشت ، ضمناً درصورتی‌که پرد...

در فرض سوال نظریه اتفاقی مورد تایید است؛ با این توضیح که قرار داد اجاره به شرط تملیک قبل از تحقق شرط تحت حاکمیت مقررات اجاره و شرایط طرفین است؛ در هر حال پس از فسخ قرارداد اجرت المثل قابل مطالبه است....

هرچند اقدام موجر در تخلیه مورد اجاره با توسل به زور و اجبار (قهری) و خلع ید مستأجر عرفاً تصرف عدوانی محسوب می‌شود، ولیکن با لحاظ شرایط مذکور در ماده 690 قانون تعزیرات مصوب 1375 که شاکی باید مالک عین ی...

با توجه به اینکه در روابط موجر و مستأجر، تصرف عین مستأجره از سوی مستأجر براساس قرارداد اجاره (اذن موجر) و نه عدوان می‌باشد بنابراین فرض پرسش از شمول بزه تصرف عدوانی موضوع ماده 690 قانون تعزیرات مصوب 1...