نشست‌های قضایی

مبایعه نامه ای که در قالب و ماهیت حقوقی عقد بیع تنظیم شده باشد، اعم از این که آن را عقد تملیکی بدانیم یا تعهد به فروش و انتقال یک قطعه زمین ، چون فاقد یکی از شرایط اساسی صحت قرار داد است؛ یعنی به دلیل...

به استناد ماده 395 قانون مدنی، تأخیر در پرداخت ثمن درصورتی سبب اعمال حق خیار فسخ که شرایط ایجاد خیار تأخیر ثمن محقق شود؛ بنابراین هرگاه پرداخت تمام یا بخشی از ثمن به هرنحوی از جمله با صدور چک و تعیین ...

درصورتی‌که ملک مزبور دارای سند رسمی باشد، دعوای اثبات مالکیت و تحویل مبیع، بدون دعوای الزام به تفکیک و افراز و تنظیم سند رسمی انتقال قطعه فروخته شده، قابلیت استماع ندارد و در رسیدگی به دعوای تفکیک و ا...

در فرض سوال دعوای آقای ب (مجید) به طرفیت خریدار دوم (ج آقای علی) به عنوان دعوی اصلی قابلیت استماع دارد، به شرطی که از ثمن معامله خود با خریدار دوم باقی مانده باشد والا طلب فروشنده و صاحب سند (الف) ارت...

در فرض سؤال؛ با توجه به انتقال مالکیت به شخص ثالث؛ خواهان ذی‌نفع تلقی نمی‌شود؛ منتقل‌الیه جانشین فروشنده می‌شود و ذی‌نفع محسوب می‌شود....

در صورتی که کلیه حقوق و متعلقات مربوط به قرارداد عیناً به خریدار دوم منتقل شده باشد، حق مطالبه وجه التزام نیز به قائم مقامی خریدار اول (فروشنده دوم) به خریدار دوم منتقل می شود؛ لیکن در صورتی که تصریح ...