نشست‌های قضایی

چنانچه قطعه‌بندی ملک بر اساس توافق مالکین مشاعی باشد، در واقع مالک سهم مشاع خود را با توجه به اینکه مفروض‌التصرف است فروخته باشد و تنظیم سند رسمی انتقال ملک مشاعی ملازمه‌ای با تصرف مادی ندارد ؛ لذا دع...

متهم میزان معین مفروز زمین را فروخته و ظاهراً تحویل خریدار هم داده است که بحث رد مال مطرح شده است. با این فرض، متهم، سهم شریک خود در آن قسمت مفروز را هم به انضمام سهم خود به فروش رسانده است؛ لذا جرم ا...

اگرچه معامله به مال غیر جزء به عنوان ولایت یا وصایت نافذ نیست؛ ولو این‌که صاحب مال باطناً راضی باشد؛ لیکن با عنایت به این‌که اجازه مالک نسبت به معامله فضولی (به لفظ یا فعل) دلالت بر امضاء یا تنفیذ دار...

در فرض سوال، درخواست فروش ملک مشاعی به لحاظ عدم ابلاغ تصمیم واحد ثبتی مبنی بر عدم امکان افراز ملک به شریک مشاعی، قابلیت استماع ندارد؛ بنابراین نظریه اقلیت مورد تأیید است....

درصورتی‌که محکوم‌علیه خود یا خانواده‌اش در آن منزل مسکونی مشاعی سکونت داشته باشد و حتی با رهن دادن آن و سپردن ودیعه حاصله، منزل دیگری در آن شهر یا شهر دیگر رهن و اجاره نموده باشد؛ با حصول سایر شرایط ا...

اگرچه سوال امری موضوعیست و احراز اطلاع شریک مشاعی با مقام قضایی می‌باشد، مع الوصف با انتقال مال مشاع متعلق به غیر به‌صورت آپارتمان می‌تواند بزه فروش مال غیر محقق گردد....

وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی تمامی ده درصد مبلغ معین در مزایده (بهای معامله ) باید فی المجلس تودیع شود تا متقاضی به عنوان برنده مزایده اعلام گردد و در این موضوع تفاوتی بین این که خریدار از شرکا...