نشست‌های قضایی

ماهیت حقوقی سرقفلی و حق کسب و پیشه با هم متفاوت است. سرقفلی مبلغی است که مستأجر در زمان انعقاد عقد اجاره به موجر (مالک) می‌پردازد و در زمان تخلیه (ولو تخلف مستأجر) استحقاق دریافت ارزش ریالی عرفی سرقفل...

در فرض سوال اگر نسبت به احداث و نصب آسانسور در فضای مشترک و غیراختصاصی آپارتمان مجوز لازم از شهرداری اخذ شده و خللی به ارکان ساختمان وارد نکند، با لحاظ مفاد ماده 6 از قانون تملک آپارتمانها براساس مواف...

بنا به مستفاد از مواد 2 و 168 قانون اجرای احکام مدنی، حق درخواست اجراء و تعقیب عملیات اجرایی دستور فروش با خواهان یا متقاضی صدور دستور فروش است و در صورت انصراف وی، سایر مالکان مشاعی حق درخواست تعقیب ...

در فرض سوال نظریه اقلیت قضات حوزه قضایی فارسان استان چهارمحال و بختیاری مورد تایید است؛ زیرا در صورتی که زوجه مدعی باشد ملکی به عنوان مهریه بدون تنظیم سند رسمی و ثبت انتقال آن در دفتر املاک به عنوان م...

در فرض سؤال؛ با توجه به انتقال مالکیت به شخص ثالث؛ خواهان ذی‌نفع تلقی نمی‌شود؛ منتقل‌الیه جانشین فروشنده می‌شود و ذی‌نفع محسوب می‌شود....

رسیدگی به دعاوی ثلاث ازجمله مزاحمت ملکی موضوع ماده 160 ق.آ.د.م در صلاحیت مرجع قضایی است؛ به لحاظ جنبه ترافعی بودن آن و ضرورت رعایت اصل تناظر در دادرسی؛ لیکن اگر شاکی خصوصی و ذینفع به لحاظ عدم رعایت اص...

در فرض سوال، اعتراض نسبت به "اقدامات اجرایی اسناد رسمی" وفق ماده 169 آئین‎نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرا، در صلاحیت رئیس ثبت محل می‌باشد؛ ولی چنان‎چه شکایت با موضوع مخالفت اجرائیه ثبتی با مفا...