نشست‌های قضایی

مطالبه وجه التزام مطابق ماده 230 قانون مدنی به سبب تخلف متعهد از قرارداد فیمابین می‌باشد و هیچ مستندی مبنی بر اینکه مطالبه وجه التزام مستلزم اجرای اصل تعهد باشد (دراینجا تقاضای تخلیه) وجود ندارد. مع‌ا...

با توجه به ماده 6 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1378 اجرای دستور تخلیه صادره توسط مقام قضایی، نیاز به صدور اجراییه ندارد، لذا صرف درخواست تخلیه، در صورت منتهی شدن به دستور تخلیه برای...

رفتار متهم که مبادرت به اجاره دادن مورد اجاره به غیر و بدون مجوز قانونی و با لحاظ انقضای مدت اجاره نموده است؛ از مصادیق بزه انتقال منافع مال غیر موضوع ماده‌ اول قانون راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 ...

با توجه به اینکه عقد اجاره مستنداً، به ماده 494 قانون مدنی ، به‌محض انقضاء مدت ،برطرف می‌شود . درنتیجه موجر استحقاق تخلیه عین مستاجره و مستأجر استحقاق دریافت ودیعه را خواهد داشت ، ضمناً درصورتی‌که پرد...

مطابق مواد 3 قانون موجر و مستأجر سال‌های 1356 و 1362، عدم تعیین میزان اجاره‌بها موجب بطلان عمل حقوقی متعاملین نمی‌گردد، بلکه در این صورت حسب مورد دادگاه ذی‌صلاح یا شورای حل اختلاف طبق موازین قضایی نسب...

در صورتی‌که ملک تجاری با سند رسمی و بدون دریافت پیش‌پرداخت (سرقفلی) بعد از تاریخ 1365/8/15 اجاره داده شده باشد، هنگام تخلیه، مستأجر استحقاق حق کسب و پیشه و تجارت را ندارد؛ بنابراین در فرض سوال نظریه ا...

در مورد تخلف انتقال به غیر که براساس تبصره 1 ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مذکور، حکم تخلیه علیه متصرف یا مستأجر اجرا و در این مورد مستأجر یا متصرف، حسب مورد استحقاق دریافت نصف حق کسب و پیشه یا تج...